有些小伙伴來深圳后沒有去企業(yè)參加工作,而是自由職業(yè)者,自己個人在繳納社保,這種情況下能在深圳買房嗎?我們一起來看看個人繳納的社??梢栽谏钲谫I房嗎?
根據(jù)目前深圳的買房政策規(guī)定,深戶如果自己繳納社保,同時繳納醫(yī)保和養(yǎng)老保險,滿足買房的其他條件,可以在深圳買房;非深戶如果個人繳納社保,不可以在深圳買房,因為非深戶個人繳納只能繳納養(yǎng)老保險,而買房是要求繳納醫(yī)保、養(yǎng)老保險、工傷保險中的兩險。
1、深戶
深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明,方可購買商品住房。
社會保險是指養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險中的任意兩個險種。深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)在購房之日前3年內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超過3個月(含3個月)的,如在購房之日前3年半內(nèi)累計在深圳市繳納社保滿36個月且符合其他購房條件的,可以購買商品住房。
2、非深戶
非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。
非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)在購房之日前5年內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超過3個月(含3個月)的,如在購房之日前5年半內(nèi)累計在深圳市繳納社保滿60個月且符合其他購房條件的,可以購買商品住房。連續(xù)繳納和累計繳納均不含補繳情形。
3、夫妻離異
夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。
夫妻離婚并將房產(chǎn)分割登記給無購房資格一方名下的,另一方自離婚之日起(以《離婚證)登記時間或法院判決書生效時間為準(zhǔn))3年內(nèi),不得在深圳市購買商品住房(3年內(nèi)再婚或復(fù)婚的,也適用本規(guī)定)。
不符合購房條件的離異人士再婚或復(fù)婚的,如其再婚或復(fù)婚對象有購房資格,可按現(xiàn)有家庭住房套數(shù)計算,但購買的商品住房只能登記在其再婚或復(fù)婚對象名下。
以上就是“個人繳納的社??梢栽谏钲谫I房嗎”的全部內(nèi)容,希望能幫助到大家!
2022-02-14
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